El recorrido completo desde el fallecimiento hasta la inscripción de los bienes: certificados, aceptación, adjudicación y plazos que no conviene dejar pasar.
Certificado de defunción, últimas voluntades, escrituras, saldos bancarios, deudas… Reunimos en una lista todos los documentos que necesitas para tramitar una herencia, dónde pedir cada uno y para qué sirve.
Tramitar una herencia tiene un orden y unos plazos que empiezan a correr el día del fallecimiento, no cuando los herederos se ponen a ello. Te explicamos los nueve pasos del proceso: qué certificados pedir y cuándo, qué hacer si no hay testamento, cómo valorar los bienes, qué impuestos se pagan y dónde, y cómo inscribir finalmente todo a nombre de los herederos.
Renunciar a una herencia exige escritura ante notario, es irrevocable y tiene consecuencias que sorprenden: tu parte no pasa a tus hijos y renunciar a favor de alguien tributa dos veces. Te explicamos cuándo conviene renunciar, qué actos te lo impiden, a quién va la parte renunciada, cómo tributa y por qué a veces es mejor aceptar a beneficio de inventario.
Al heredar un inmueble urbano no solo se paga el impuesto de sucesiones: el ayuntamiento cobra también la plusvalía municipal, con su propio plazo y su propio cálculo. Te explicamos quién la paga, cómo se calcula con cada uno de los dos métodos, cuándo no hay que pagarla porque no hubo incremento de valor y cómo aprovechar la bonificación de hasta el 95 % para la vivienda habitual.
Pagar el impuesto de sucesiones no deja el piso libre de impuestos: al venderlo tributas por la ganancia en el IRPF y pagas de nuevo la plusvalía municipal. Te explicamos cómo se calcula cada uno, qué gastos puedes restar, qué exenciones existen y por qué el valor que se declaró en la herencia decide cuánto pagas años después al vender.
El impuesto de sucesiones se paga en la comunidad autónoma donde residía el fallecido, no donde viven los herederos, y nadie envía una carta con el importe: lo calcula y lo presenta el propio contribuyente. Te explicamos ante qué administración se presenta, qué modelo y documentación hacen falta, de cuántas formas puede pagarse y qué hacer si no hay liquidez para afrontarlo.
Seis meses desde el fallecimiento para presentar y pagar. Y solo cinco para pedir la prórroga. Qué documentos hacen falta, cómo se solicita la ampliación y qué recargos se aplican si el plazo se agota.
